1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市東成区
29.0万円/㎡
前年比-10.6%
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ユニハイツ新深江
大阪府大阪市東成区深江南三丁目
OsakaMetro千日前線 / 新深江駅 徒歩7分
1978年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 61.04㎡の場合
相場
1,711万円
28.0万円/㎡
941
1,455
1,968
2,482
AI査定結果
推定相場価格
1,711万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜1,968万円
23.8万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年3月16日
ユニハイツ新深江
1,580万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 61.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,580万円 | 25.9万円 | 2階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,880万円 | 30.8万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,790万円 | 28.1万円 | 2階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,790万円 | 28.1万円 | 2階 | 63.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 1,799万円 | 28.3万円 | 2階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,899万円 | 29.9万円 | 2階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,899万円 | 29.9万円 | 2階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,899万円 | 29.9万円 | 2階 | 63.61㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/20 | 1,999万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,999万円 | 31.5万円 | 2階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,099万円 | 33.0万円 | 2階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 2,099万円 | 33.0万円 | 2階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,199万円 | 34.6万円 | 2階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 36.2万円 | 2階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ユニハイツ新深江 大阪市東成区深江南三丁目 | 新深江駅7分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャルム玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | ノバカネイチ緑橋 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/15 | プレジデント今里 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 1,730万円 | 29.3万円 | 58.96㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2026/02/04 | メトロハイツ今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.2㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サンコート今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅6分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ハイマート今里 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市東成区では10.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ユニハイツ新深江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線新深江駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |