1973〜1983年築, 専有面積51.04㎡〜71.04㎡の平均販売価格
大阪府
35.2万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市東成区
33.2万円/㎡
前年比-4.6%
ユニハイツ新深江
大阪府大阪市東成区深江南三丁目
/ 新深江駅 徒歩7分
1978年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 61.04㎡の場合
相場
2,081万円
34.1万円/㎡
951
1,704
2,458
3,212
AI査定結果
推定相場価格
2,081万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,458万円
27.9万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月29日
ユニハイツ新深江
1,880万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 61.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,880万円 | 30.8万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,790万円 | 28.1万円 | 2階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,790万円 | 28.1万円 | 2階 | 63.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 1,799万円 | 28.3万円 | 2階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,899万円 | 29.9万円 | 2階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,899万円 | 29.9万円 | 2階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,899万円 | 29.9万円 | 2階 | 63.61㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 1,999万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,999万円 | 31.5万円 | 2階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,099万円 | 33.0万円 | 2階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 2,099万円 | 33.0万円 | 2階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,199万円 | 34.6万円 | 2階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 36.2万円 | 2階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 1,480万円 | 23.3万円 | 2階 | 63.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,898万円 | 30.1万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/24 | 1,948万円 | 30.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 1,998万円 | 31.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/22 | 2,048万円 | 32.5万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/29 | 2,098万円 | 33.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ユニハイツ新深江 大阪市東成区深江南三丁目 | 新深江駅7分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルモン新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅2分 | 2,398万円 | 42.5万円 | 56.45㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コープ野村深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅3分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ハイマート今里 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市東成区では4.6%下落しています。